Propenda - 7 tips om uw huis voor de vraagprijs te verkopen • Msign studio

1. De juiste prijs bepalen

De prijs van uw woning is een van de belangrijkste factoren bij de verkoop. Een woning die te hoog geprijsd is, blijft langer op de markt staan en kan uiteindelijk voor minder verkocht worden dan gewenst. Zorg voor een realistische en marktconforme prijs door uw woning te laten taxeren door een professional.

Omdat factoren zoals bouwjaar, woonoppervlakte, gebruikte materialen en energieprestaties de waarde beïnvloeden, is het raadzaam om vergelijkbare woningen in uw omgeving te onderzoeken. Vanaf 2022 moeten kopers bovendien een officiële taxatie laten uitvoeren voor een hypotheekaanvraag, wat een extra reden is om uw vraagprijs goed te onderbouwen.

2. Benadruk de sterke punten van uw woning

Elke woning heeft unieke kenmerken die aantrekkelijk kunnen zijn voor potentiële kopers. Heeft uw woning een gunstige EPC-score? Vermeld dit. Woont u in een rustige buurt of heeft u een mooi uitzicht? Benadruk deze voordelen in uw advertentie.

Is uw woning wat kleiner? Richt u dan op de charme en efficiëntie van de beschikbare ruimte, of op recente renovaties zoals een nieuwe keuken of badkamer. Het doel is om uw woning zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren.

3. Los gebreken op voordat u verkoopt

Een woning met zichtbare gebreken kan kopers afschrikken of hen dwingen een lager bod uit te brengen. Voer daarom waar mogelijk kleine herstellingen uit, zoals het oplossen van vochtproblemen, het bijwerken van beschadigde muren en het schilderen van ruimtes die een opfrissing nodig hebben.

Bij energieverslindende woningen moeten kopers vanaf 2023 verplicht binnen vijf jaar renovaties uitvoeren. Dit kan invloed hebben op hun bereidheid om de vraagprijs te betalen. Hoe beter de staat van uw woning, hoe groter de kans op een succesvolle verkoop.

4. Presenteer uw woning optimaal

De eerste indruk is cruciaal. Zorg voor professionele foto’s en overweeg zelfs een dronevideo om uw woning aantrekkelijk in beeld te brengen. Vermijd slechte belichting en onscherpe foto’s, want die kunnen een negatieve indruk achterlaten.

Laat uw advertentie zoveel mogelijk ruimtes tonen, inclusief de tuin of het balkon. Transparantie helpt kopers een goed beeld te krijgen en voorkomt onnodige teleurstellingen bij bezichtigingen.

5. Overweeg een professionele makelaar

Een ervaren makelaar kan u helpen bij de verkoopstrategie, prijsonderhandeling en juridische aspecten. Hoewel er kosten aan verbonden zijn, bespaart u tijd en vergroot u de kans op een vlotte verkoop tegen een gunstige prijs.

6. Creëer een huiselijke sfeer

Zowel tijdens bezichtigingen als in uw online advertentie moet uw woning een uitnodigende uitstraling hebben. Zorg voor een opgeruimd interieur, voldoende licht en een verzorgde tuin. Een huis dat als een ‘thuis’ aanvoelt, spreekt meer kopers aan en verhoogt de kans op een bod.

Indien u zelf bezichtigingen organiseert, plan deze dan zo efficiënt mogelijk. Nodig meerdere geïnteresseerden tegelijk uit om een gevoel van schaarste en concurrentie te creëren.

7. Bereik zoveel mogelijk kopers

Hoe meer potentiële kopers uw woning zien, hoe groter de kans op verkoop tegen de vraagprijs. Propenda biedt een breed platform om uw woning effectief te promoten en in contact te komen met serieuze kopers.

Verkoop uw woning met Propenda

Het is tijd om uw woning onder de aandacht te brengen bij een groot publiek. Via Propenda bereikt u een brede groep geïnteresseerde kopers en vergroot u uw kans op een snelle en succesvolle verkoop.

propenda

Het bedrijf is gebaseerd op een ervaren team dat sinds 1985 succesvol actief is op de vastgoedmarkt. De opgebouwde jarenlange ervaring heeft ons in staat gesteld een makelaarskantoor te creëren dat voldoet aan alle eisen en criteria van de moderne markt. Wij bieden een volledig scala aan diensten aan kopers en verkopers van residentieel en commercieel vastgoed: – kopen / verkopen – verhuren / leasen – dringende aflossing – opties om te investeren in residentieel en commercieel vastgoed We bieden ook een breed scala aan juridische diensten met betrekking tot de aan- en verkoop van onroerend goed. Onze site is een voortdurend bijgewerkte bron die up-to-date informatie bevat over alle soorten onroerend goed. Ons bedrijf is een partner van alle grote en betrouwbare ontwikkelaars. We kennen alle nieuwe gebouwen perfect, hun voor- en nadelen, de werkelijke leveringsvoorwaarden van objecten, waardoor we onze klanten competent kunnen bedienen. We fungeren als één verkoopafdeling voor meer dan 40 ontwikkelaars. Bij ons zie je meer, maar de keuze is altijd aan jou! Een andere dienst van ons bureau, waar we trots op zijn, zijn investeringen in onroerend goed en dringende aankoop van appartementen ten koste van de eigen middelen van het bedrijf. Bij ons kunt u altijd uw persoonlijke besparingen verhogen vanaf 22% per jaar of snel geld krijgen voor uw eigendom.